【东城逸家地区有疫情吗,东城逸家小区规划图】

东城逸家怎么样

〖壹〗、房源价值与痛点分析核心优势：学区资源：东城逸家小学教育质量稳定 ，越早购房入学资格越有保障 。需结合周边适龄儿童数量 、班级容量等数据预判入学风险
，但当前生源压力可控
。生活配套：背靠龙奥大厦，邻里以年轻人为主 ，社区氛围和谐
，老人群体素质较高，适合家庭居住。

〖贰〗
、总体而言 ，东城逸家在区位、规划及空间尺度上具备优势，但户型设计争议需根据个人需求权衡 。

〖叁〗 、房价波动：东城逸家新房源的入市可能会导致整个奥体片区房价的波动
。一方面
，新房源的入市会增加市场的供应量，从而在一定程度上抑制房价的上涨；另一方面 ，由于学区房的需求相对旺盛
，如果新房源的销售情况良好，也可能会带动周边房价的上涨。因此 ，房价的走势将取决于市场的供需关系以及购房者的购房意愿 。

济南公务员小区东城逸家近4000套现房学区房入市,利好谁?利空谁?_百度...

利好分析：购房者：这批房源的入市为购房者提供了更多的选取。尤其是对于那些希望在奥体片区购置学区房的购房者来说
，东城逸家作为公务员小区，其学区质量相对有保障 ，且现房交付
，减少了购房者的等待时间
。同时，由于房源数量较多 ，购房者有更多的机会挑选到心仪的户型和楼层
，且费用相对合理，有助于购房者节省购房成本。

东城逸家小区已运营近十年 ，近四千套房产空置未售 。这主要是因为公务员小区具有特定的“限购 ”条件，无法公开销售
。另一方面
，由于周边学区等成熟配套，小区具有增值潜力 ，不易滞销。然而
，近期开始大量出售，表明存在某种不利因素 。

济南东城逸家是富人区吗

不是
。济南东城逸家位于山东省济南市历城区舜义路港沟街道 ，属于济南市政府公务员住宅区
，区域居住环境优良，并不是富人区。

不是 。济南东城逸家位于山东省济南市历城区港沟街道 ，属于济南市政府公务员住宅区
，并不是富人区，房价非常便宜实惠 ，是180平中式风格效果
。

济南东城逸家的房价为约13000元/㎡。济南东城逸家位于济南市历城区
，是一个高端住宅项目 。其房价受多种因素影响，包括地段
、房屋质量、配套设施等
。具体来说 ，东城逸家所处的地段十分优越，交通便利
，周边生活设施齐全，这些因素都使得其房价相对较高。此外 ，房屋的质量和配套设施也是决定房价的重要因素 。

舜宁社区居委会。属于济南市高新区舜华路街道舜宁社区居委会
。东城逸家
，济南市公务员社区，处于奥体东片区 ，是处规模较大的社区
，区域居住环境优良。东城逸家属于中高端档次的住宅区，绿化率为35% 。都是总高18层的小高层 ，二梯二户
，得房率较高，间距比较大 ，适合自住及投资
。

办公室主任。东城逸家位于济南市高新区 。是一个环境优美
，位置优越的高档小区，这里住着很多公职人员和办公室主任
。离上班的地方比较近。

地理位置优越：东城逸家位于济南市的核心区域 ，周边拥有完善的交通 、商业和公共服务设施，生活便利性较高 。 社区品质优良：东城逸家是由知名开发商打造的高品质社区
，房屋质量和装修标准都比较高的，因此房价相对较高
。